Memilih Rumah untuk Disewakan

Jika Anda mencari rumah untuk disewa untuk pertama kalinya, Anda harus mempertimbangkan sejumlah faktor saat membuat keputusan. Meskipun Anda tidak membeli rumah (Anda malah menyewa), memilih rumah untuk disewa adalah keputusan penting. Jadi faktor apa Menyewa Rumah yang harus Anda pertimbangkan?

Biaya: Jelas, Anda sedang mencari rumah untuk disewa yang Anda mampu. Biasanya, Anda membayar lebih untuk menyewa rumah daripada menyewa apartemen. Anda membayar untuk lebih banyak ruang dan Anda membayar untuk privasi. Alih-alih berbagi bangunan dengan penyewa yang tinggal di lantai atas, Anda atau keluarga Anda adalah satu-satunya penghuni. jasa sewa kost vip medan Ketika datang untuk memperkirakan anggaran sewa Anda, pastikan untuk menyisakan sedikit ruang gerak. Ingat, Anda memiliki pengeluaran bulanan lainnya dan Anda tidak ingin hidup dari gaji ke gaji jika memungkinkan.

Biaya Utilitas: Jika Anda pindah dari satu rumah ke rumah lain, biaya utilitas mungkin sama dengan yang telah Anda bayarkan. Namun, jika Anda pindah dari apartemen kecil ke rumah yang lebih besar untuk disewakan, penting untuk mengingat kenaikan biaya utilitas. Ini terutama penting dengan pemanasan, pendinginan, dan listrik. Jika Anda bertanya, Anda mungkin bisa mendapatkan informasi ini dari penyewa sebelumnya (berapa rata-rata mereka membayar untuk pemanas, AC, dan listrik). Jangan terlambat mengetahui bahwa Anda tidak mampu untuk memanaskan, mendinginkan, dan memberikan tenaga pada ruang ekstra di rumah baru Anda untuk disewa.

Perbaikan: Dalam banyak kasus, rumah yang disewakan sama seperti apartemen yang disewakan. Biasanya, satu-satunya perbedaan adalah Anda menyewa seluruh rumah dan bukan hanya apartemen. Artinya, pemilik harus bertanggung jawab atas semua perbaikan dan pemeliharaan. Namun, penting untuk memverifikasi informasi ini sebelumnya. Sedangkan untuk perawatan musiman, seringkali menjadi tanggung jawab Anda karena Anda menyewa rumah dan properti yang menyertainya. Ini berarti Anda biasanya bertanggung jawab untuk memotong rumput dan menghilangkan salju.

Anak-anak dan Hewan Peliharaan: Seperti halnya penyewaan apartemen tradisional, adalah umum menemukan batasan pada anak-anak dan hewan. Sering kali, satu-satunya larangan bagi anak-anak adalah pemilik properti ingin memastikan tersedia cukup ruang bagi semua orang untuk tinggal dengan aman di properti tersebut. Anda harus baik-baik saja dengan anak-anak di sewa rumah. Hewan peliharaan mungkin cerita lain. Untuk melindungi investasi mereka, banyak tuan tanah melarang hewan peliharaan atau meminta penyewa membayar biaya tambahan. Kembali kepada anak-anak, merupakan keputusan yang bijaksana untuk memeriksa keinginan dan kebutuhan Anda. Apakah Anda menginginkan persewaan rumah yang dilengkapi dengan halaman untuk bermain anak-anak Anda? Apakah distrik sekolah terdekat bagus? Apakah ada tingkat kejahatan yang tinggi atau rendah?

Sewa untuk Dimiliki: Sejumlah persewaan rumah di Amerika Serikat lebih dari sekedar rumah untuk disewakan; mereka diklasifikasikan sebagai sewa untuk memiliki rumah sendiri. Alih-alih membuat uang jaminan tradisional, Anda membayar uang muka yang besar. Kemudian, Anda melakukan pembayaran sewa bulanan. Semua atau persentase dari sewa bulanan Anda akan digunakan untuk membayar rumah. Anda harus memiliki kontak yang menyatakan Anda akan “membeli” rumah pada tanggal X. Saat ini, sisa saldo harga jual biasanya perlu diperoleh sebagai pinjaman rumah. Ini adalah keputusan Anda jika Anda ingin masuk ke dalam perjanjian sewa rumah, tetapi pastikan untuk mendapatkan kontak hukum yang melindungi kepentingan Anda.

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *